Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nach KfW-Standards sanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade, Fernwärmeanschluss und dreifach verglasten Fenstern.
Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Die offene Küche bietet mit einer Grundfläche von über 8 m² ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist bereits mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Bus, U-Bahn und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

- Sanierungsmaßnahmen gemäß KFW
- Optional Garage auf dem Innenhof ( gegen Aufpreis )
- Video Gegensprechanlage
- Durchdachter & effektiver Grundriss
- Optimale Infrastruktur
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- begehbare & gefließte Dusche
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Hochwertige Küche mit Einbaugeräten
- Eiche-Echtholzparkett
- Einbau-Spots im Flur, Küche & Badezimmer
- Neue Fenster mit 3-Fachverglasung ( Meist Bodentief )
- Große Balkone in Südwest-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
- Fernwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser
- Italienische Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer
- Hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Duschen
- Helles Tageslicht-Treppenhaus
- Bus, Tram & U-Bahn fußläufig erreichbar
- Hauptbahnhof fußläufig in 5-10 min erreichbar
- Rundum Sorglos Paket

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird mit hochwertiger Einbauküche vermietet.