Immobilien
Wohntraum in Linden – Remise zum Erstbezug auf 2 Etagen mit 3 Zimmern
30449 Hannover, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDennis Greinert
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FirmaArt of Estate – Immobilienvermittlung
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AdresseKastanienallee 17c
14052 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDRem_verm_D17
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ObjekttypenFerienimmobilie, Wohnung
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Adresse30449 Hannover
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.105 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr1891
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Letzte Modernisierung2025
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Ausstattunggehoben
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Kaltmiete1.795,00 EUR
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Nebenkosten245,00 EUR
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Warmmiete2.040,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzigartige Remise auf zwei Etagen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Diese außergewöhnliche Remise bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernem Design und hochwertigen Materialien.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterfronten ein einladendes Ambiente schafft. Die neue, exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide. Das absolute Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Walk-in-Dusche und einer beeindruckenden Fensterfront, die für ein helles, luftiges Raumgefühl sorgt.
Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und mit einem edlen Eiche-Echtholzboden sowie neuer Dämmung und modernen Fenstern ausgestattet. Ein Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort verspricht!
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Ausstattung
Highlights dieser einzigartigen Remise:
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (1. & 2. OG)
- Ca. 105 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche & großer Fensterfront
- Zwei geräumige Zimmer im Obergeschoss
- Separates Gäste-WC im unteren Bereich
- Eiche-Echtholzboden in allen Wohnräumen
- Neue Fenster & umfassende Dämmung für optimale Energieeffizienz
- Lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Ambiente
Sonstige Informationen
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
§ 1 Weitergabeverbot
Sämtliche lnformationen einschließlich der Objektnachweise des Eigentümers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Lage
Das Wohngebiet im Stadtteil Linden erfährt seit wenigen Jahren einen sehr positiven Wandel. Neben vielen gehobenen Fachgeschäften finden Sie hier Supermärkte, Banken, ein Postamt, Apotheken und Ärzte vieler Fachbereiche sowie gemütliche und gepflegte Restaurants und diverse Sporteinrichtungen.
Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in ca. acht Fahrminuten. Mehrere Kindergärten und die Grundschule am Lindener Markt sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Für Ihre Naherholung bieten sich der nahegelegene wunderschöne Von-Alten-Park oder die malerischen Geh- und Laufwege an der Ihme an.
Außerdem überzeugend, ist die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Maschsee und zur City von Hannover.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.