Immobilien

1-Zimmmerapartment mit hochwertiger Einbauküche zum Erstbezug nach Sanierung

30451 Hannover, Wohnung zum Kauf

Zur Übersicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE02-1Z_P16
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    30451 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Grund­stück ca.
    337 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% zzgl. MwSt.
    Vom Käufer mit notarieller Beurkundung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 1-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche in begehrter Lage

Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung vereint modernes Design mit urbanem Komfort und ist ideal für Singles oder Pendler. Das gut geschnittene Apartment überzeugt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist. Mit modernen Geräten, großzügigem Stauraum und eleganten Oberflächen lässt sie keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das gepflegte Bad verfügt über zeitlose Fliesen und eine komfortable Dusche. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet dank der guten Lage eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés.

Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause – klein, aber fein und mit allem ausgestattet, was das urbane Leben angenehm macht.

Ausstattung

- gesamtes Haus und Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert
- Fassade gedämmt
- durchdachter & effektiver Grundriss
- optimale Infrastruktur
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- begehbare & gefließte Dusche
- Badezimmer mit Fenster
- hochwertige Küche mit Einbaugeräten
- Eiche-Echtholzparkett
- Einbau-Spots im Flur, Badezimmer und Küche
- Neue Gegensprechanlage
- Neue Fenster
- Bus, Tram & U-Bahn fußläufig erreichbar
- rundum Sorglos Paket

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover Linden Nord, einer belebten Gegend im Westen der Stadt. Der Bethlehemplatz, ein zentraler Platz mit Grünanlage, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt. Auch der beliebte Wochenmarkt auf dem Lindener Markt ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Haltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und von dort aus gelangt man in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, die A2 und die A7 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen und Kitas sind in der Nähe vorhanden. Die Gegend ist vor allem bei jungen Menschen beliebt, da sie ein lebendiges und vielfältiges Kultur- und Nachtleben bietet.

Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®