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Art of estate

Modernes 2-Zimmer-Studio-Apartment zum Erstbezug in bester Lage der Nordstadt Hannover

Objekt-ID
studio_hhe79
Wohnfläche ca.
34 m²
Grund­stück ca.
392 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 EUR

Objektdaten

Objekt-ID
studio_hhe79
Objekttyp
Wohnung
Adresse
30167 Hannover
Niedersachsen
Etage
2
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
34 m²
Gesamtfläche ca.
163 m²
Grund­stück ca.
392 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Käufer­provision
2,98 % zzgl. MwSt.
Vom Käufer mit notarieller Beurkundung zu zahlen.
Hausgeld
130,00 EUR
Kaufpreis
165.000 EUR
Heizkosten
im Hausgeld enthalten

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Studio-Apartment zum Erstbezug nach Modernisierung mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung in Top-Lage der Nordstadt in Hannover.

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes im Herzen der Nordstadt von Hannover. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden 2023/2024 aufwendig renoviert und präsentieren sich in einem modernen, gehobenen Zustand. Zur Ausstattung gehören eine exklusive Einbauküche sowie stilvolle Eiche-Echtholzböden. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 34 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Ein Kellerraum und die voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst – ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Ausstattung

  • Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung
  • Gegensprechanlage
  • durchdachter & effektiver Grundriss
  • optimale Infrastruktur
  • begehbare Dusche mit Rainshower
  • Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
  • hochwertige Küche mit Einbaugeräten
  • Echtholzparkett
  • Einbau-Spots im Flur & Badezimmer
  • Neue Fenster
  • Neue Gas Zentralheizung
  • Bus, Tram & U-Bahn fußläufig erreichbar
  • rundum Sorglos Paket

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Hannover-Nordstadt am Engelbosteler Damm. Der Stadtteil ist bekannt für seine schönen Grünanlagen, seine guten Einkaufsmöglichkeiten und seine Gastronomischen Angebote.

Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt und über die U-Bahn- und Buslinien erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In direkter Umgebung der Immobilie erstrecken sich ausgedehnte Grünanlagen.

Energieausweis

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt

Kontakt

Name
Dennis Greinert
Firma
Art of Estate – Immobilienvermittlung
Anschrift
Kastanienallee 17c
14052 Berlin
E-Mail
kontakt@artofestate.de
Telefon
0177-241 70 00
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Buerozeiten

Mo-Fr

08:30 Uhr - 18:30 Uhr

Sa & So

Nach Absprache

Kontakt Info

Art Of Estate Immobilien GmbH

Kirchstraße 1

15806 Zossen

+49 177 2417000

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