Toplage Südstadt – Sanierte 2.-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Möblierung

Exklusive Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Bestlage der Südstadt

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 50 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Wohngefühl unter dem Dach.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und besticht durch ihr modernes Design. Hochwertige Möbel und eine maßgeschneiderte Einbauküche sind bereits vorhanden und verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die offenen Wohnbereiche ein angenehmes Raumgefühl vermitteln.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante, geflieste Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Die geschmackvolle Materialauswahl unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.

Diese außergewöhnliche Wohnung in der Südstadt überzeugt nicht nur durch ihre Toplage mit idealer Anbindung und einem vielfältigen Freizeitangebot, sondern auch durch ihre exzellente Ausstattung – perfekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber!

• durchdachter & effektive Grundrisse
• optimale Infrastruktur
• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
• begehbare & gefließte Dusche
• hochwertige Küche mit Einbaugeräten
• Einbau-Spots im Flur & Badezimmer
• Neue hochwertige Fenster
• Aufwendige Vollsanierung der gesamten Wohnung
• Sanierung des Gemeinschaftseigentums
• Neue Elektrik in allen Wohnungen und Treppenhaus
• Neue Wohnungseingangstüre
• Keller vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der hannoverschen Südstadt, einem Stadtteil, der für seine zentrale und dennoch ruhige Wohnqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu anderen Stadtteilen. Auch das kulturelle Angebot ist erstklassig – das renommierte Theater am Aegi ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ein vielseitiges Programm aus Schauspiel, Musicals und Konzerten.

Für Erholung sorgt der nahegelegene Maschsee, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser einlädt. Auch die weitläufige Eilenriede, der grüne Stadtwald Hannovers, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Wohnstraße selbst ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen, urbanen Atmosphäre. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, kulturellen Highlights und grünen Erholungsräumen – ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.