3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt zwischen Kudamm und dem Tiergarten – Erstbezug nach Sanierung

Stilvoll wohnen im Herzen des Lützowviertels
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche verbindet den besonderen Charme einer Berliner Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Edler Eiche-Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Erneuerte Wohnungs- und Zimmertüren sowie hochwertige Fenster unterstreichen den modernen Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche. Sie fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Auch das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend modernisiert. Die energetische Dämmung des Gebäudes und die neuen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und machen die Immobilie zu einem attraktiven und zukunftsorientierten Zuhause.
Eine stilvolle Wohnung in gefragter Lage – hochwertig ausgestattet, bezugsfertig und mitten im Berliner Lützowviertel.

• Haus nach neuesten Anforderungen gedämmt
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zentralheizung
• durchdachter & effektive Grundrisse
• optimale Infrastruktur
• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
• begehbare & gefließte Dusche
• Badezimmer mit Fenster
• hochwertige Küche mit Einbaugeräten
• Echtholzparkett
• Einbau-Spots im Flur, Küche & Badezimmer
• Neue Fenster
• Balkon
• Bus, Tram & U-Bahn fußläufig erreichbar
• rundum Sorglos Paket

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, die durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung besticht. In unmittelbarer Nähe liegt der Tiergarten, eine der größten und bekanntesten Grünanlagen der Stadt. Der Park lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen ein – eine Oase mitten in der pulsierenden Hauptstadt.

Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Kurfürstendamm, eine der renommiertesten Einkaufs- und Flaniermeilen Berlins. Hier finden Sie eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und naturnaher Umgebung.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind weitere zentrale Hotspots Berlins schnell erreichbar. Zusätzlich sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Diese Lage vereint die besten Seiten des Berliner Lebensstils: Natur, Kultur und urbanen Komfort.