*VERKAUFT*5-Zimmer Doppelhaushälfte mit 2-PKW Stellplätzen und idyllischem Garten

Liebe Suchenden,
liebe Familien,
Es gibt so vieles zu diesem wundervollem Haus zu berichten, aber im Grunde ist es ganz einfach:
Hier ist die greifbare Chance, eine komplette Rundum-Sorglos-Doppelhaushälfte zu kaufen, welches von den Eigentümern 2017 zum Erstbezug bezogen wurde und bis heute stetig aufwendig mit wertvollen Details verfeinert wurde.
Es handelt sich um ein energieeffizientes Haus mit hervorragenden Energiewerten welches vom Erdgeschoss bis zum 2.OG auf 5 Zimmer, 2 Bäder ( davon ein Gäste WC ), Hausanschlussraum und einer großen Südwest-Terrasese aufgeteilt ist ( siehe Grundriss ).
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, der Hausanschlussraum, das erste Bad ( Gäste WC ) und der Zugang zum wunderschönen Garten mit einer durchdachten Terrassen. Der Garten verfügt über einen Aufstellpool 2x4 m mit Salzwasseranlage.
Im 1.OG ( über die Treppe begehbar ) befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes voll ausgestattes Badezimmer.
Im 2.OG ( über die Treppe begehbar ) befinden sich die besondere rund 20 m² große Südwest-Terrasse mit eigenem Außenwasserhahn, ein Abstellraum und ein großes Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze.

Wenn Sie sich eine zentrale innerstädtische Anbindung wünschen und von einer grünen Oase träumen, sind Sie hier genau richtig.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung.

Die Doppelhaushälfte ist ab sofort zu besichtigen und ab Mai 2022 ( Nach Absprache )bezugsfrei.
Ich freue mich auf das persönliche Kennenlernen.

• Baujahr 2017 – Neuwertiger Zusatand
• 5 Zimmer
• 2 Bäder ( davon ein Gäste WC )
• EG-1.OG rund 3,0 m Deckenhöhe
• Hauswirtschaftsraum ( Anschlussraum )
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• KFW Bauweise
• Digitale Heizungssteuerung / Jeder Raum regelbar
• Gartenbewässerungssystem von Gardena ( erweiterbar )
• Große Südwest Terrasse mit einem Wasseranschluss
• 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
• Idylischer Garten mit 100 % Wohlfühlcharakter
• mehrere Kitas im Umkreis von 3km
• Gartenaufteilung in Nutzgarten mit Hochbeeten und Naschobsthecke

Die Immobilie befindet sich in beilebter Wohnlage in Berlin Altglienicke (Treptow). In direkter Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt, ein Restaurant und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Friseure, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle.
Des Weiteren finden Sie das Einrichtungszentrum Waltersdorf mit Ikea, Höffner, Mediamarkt, Smith Toys, Mega Zoo und vieles mehr in nur acht Autominuten Entfernung und das A10 Shopping Center 15 min mit dem Auto entfernt – Baumärkte wie Obi und Hornbach erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die Wohngegend ist gepflegt, sauber, sehr ruhig und umgeben mit viel Grün. Außerdem ist die Gegend vorrangig mit Neubauten, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aufgelockert bebaut.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Über die Schnellstraße "Adlergestell" erreicht man direkt die Innenstadt und die Berliner Autobahn "Berliner Ring".

In der Nähe befinden sich die Buslinie 163, die direkt zum Flughafen BER oder zum Technologiepark Adlershof fährt. Der S-Bahnhof Grünau, sowie der S-Bahnhof Altglienicke sind wenige Gehminuten entfernt .